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2018年6月 4日 (月)

アパート探し (4)

無事にアパートが確保できました。予約金も払ったので、これから契約書を整えてもらい、次の土曜日に入居の予定です。このアパートに決めた自分なりのポイントは次の通りです。もちろん、予算の制約が前提としてあります。

1. 形式
・アパート/全棟ワンオーナー
 (→コンドミニアム/分譲マンションは避けた)

2. 立地
・徒歩5分圏内に駅、ショッピングモール
・スクンビット通りの南側/偶数ソイ
 (→北側/奇数ソイは雨期に道路の冠水が多い由)
・家の前の通りは静か(店舗がない、車が少ない)
・大きな公園のすぐ近く

3. 建物
・築後10年以内(築7年)
・西日が入らない(東向き)
・リビングの向かいに建物がない
・最低60㎡以上(65㎡)
・プールとジム(最小)あり
・階段で上れる階(8階建ての3階)

4. 部屋の作り
・キッチンシンク下の排水トラップ
・蛇口の水圧
・二重カーテンレール(レースと遮光)
・バスルームと別にシャワールーム
・トイレも2ヶ所(ひとつはウォシュレット)
・部屋が明るい
・収納棚の扉が静かに閉まる
・間取りや家具はシンプルモダン
・窓の気密性
・洗濯機は室内
・エアコンの運転音

自分としてはこの物件、大いに気に入っています。少し狭いのが玉に瑕ですが、立地と築年数を考えれば仕方のないところ。ほぼ完璧、理想のアパートです。給湯タンクはありません(瞬間湯沸器)。ジャカルタでもバスタブにお湯をためるのは年に数回だったので、さらに暑いバンコクではまったく問題なし。NHKなど日本のテレビも観ないのでついていなくても気になりません(料金払って申し込むことはできます)。トイレのひとつがウォシュレットだったのには驚きました。これはポイント高いです。

ちなみに、2社とも同じ物件をリストアップしていましたが、家賃は3000バーツ(1万円)違いました。安い方で契約できて良かったです。

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